Les champions du travail au bureau ont proclamé la fête du Travail comme date limite pour motiver un retour au bureau. L’objectif est de louer les bureaux et Larry Silverstein a accompli cette mission (encore une fois) au 120 Broadway.
Tower Research Capital a accepté de louer une superficie de 122 000 pieds carrés dans le bâtiment du quartier financier des propriétés Silverstein, a déclaré M. Bisnow. À la fin de l’an prochain, la firme de négociation financière déménagera son siège social mondial aux étages 37, 38 et 39 de la propriété comportant 40 étages.
Tower Research regroupera donc ses deux bureaux de Lower Manhattan, soit le 377 Broadway et le 148 Lafayette. Bien que la superficie des locaux qu’ils laisseront vacants à la suite de leur déménagement ne soit pas connue, cette relocalisation constitue une expansion.
Selon un porte-parole de Silverstein, cette propriété d’une superficie de 1,9 million de pieds carrés est offerte à 70 $ le pied carré. Tower Research a signé un bail de 15 ans.
Ce sont Joseph Artusa et Harlan Strader, employés de Silverstein, qui ont géré la transaction pour le propriétaire, et Luke Raimondo et Mark Weiss, de Cushman & Wakefield, qui ont représenté le locataire.
Alors que les propriétaires de bureaux sont confrontés à des turbulences, Silverstein a loué plusieurs grands bureaux au 120 Broadway, où le propriétaire a investi 50 M$ en rénovations pour créer une terrasse sur le toit, plus de salles de réunion, un centre de conditionnement physique et un bar secret au 10e étage.
Il y a un an, la New York City Housing Development Corporation a décidé de quitter ses locaux situés au 110, rue William et a loué un espace de 109 000 pieds carrés. Rockefeller Philanthropy Advisors a également emménagée au cours de la dernière année et s’est jointe à des locataires comme Capital Grille, Macmillan Publishers, Thornton Tomasetti et Bark, le service d’abonnement en fournitures pour animaux de compagnie.
Selon Colliers, dans l’ensemble du marché de la location de bureaux à Manhattan, 2,5 millions de pieds carrés ont été loués en août. Il s’agissait du quatrième mois consécutif présentant une hausse des activités. Parmi ceux-ci, plus de 700 000 pieds carrés étaient associés à un seul renouvellement.